POINT

設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、３点給湯、洗面化粧台、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）
特徴	外壁コンクリート、メールボックス、オートロック
周辺施設	スーパー：万代 道明寺店 608m

DETAIL

物件名	エクセレンス 311	物件種別	マンション
物件所在地	大阪府藤井寺市 林２丁目6-46 詳細MAP
交通機関	近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩24分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩24分
間取り詳細	2LDK（洋室5畳、和室6畳、LDK13.5畳）	専有面積	55.63㎡
部屋外設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、３点給湯、洗面化粧台、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）
駐車場	状況：付 1台空きあり 価格：駐車場無料 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
建物情報	建物構造：鉄骨 所在階／階数：3階 部屋向き：東	築年月：1994年3月（築32年） 総戸数：27戸
費用	賃料：6万5000円 管理費等： 5,000円 敷金：0円 礼金：1ヶ月	■その他一時金 ■その他費用 ■退去時クリーニング代55,000円（税込）※退去時払い■短期解約違約金1年未満1ヶ月要（駐車場18指定） 損保名称：東京海上ウエスト少額短期保険 料金：26,000円 損保期間：2年 更新料：0円 仲介手数料：1.1ヶ月
入居・契約	契約形態：普通借家契約　期間：2年 現況：空室 保証人代行：保証人（要）	入居時期：即入居可 入居条件：ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談
	保証会社：保証会社（必須）日本セーフティー初回38,000円～ 年10,000円
その他	取引態様：仲介元付（一般） 不動産会社コード：2106560	自社管理番号：K38-00-311 物件管理コード：1123686669140000067072

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
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情報更新日：2026年09月15日 次回更新予定日：2026年09月29日

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