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外観 1/29 -
1LDK 43.43㎡ 2/29 -
シューズボックスには便利な姿見付です。 3/29
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広々11帖のリビングです。 4/29
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3口ガスコンロ、グリル付きでお料理も捗ります！ 5/29
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洋室のエアコン1基が設備です。 6/29
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浴室乾燥機・高温差し湯式追い炊き機能。 7/29
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全戸南向きバルコニー 8/29
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宅配ボックス・郵便ポスト 9/29
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駐輪場は原則1台まで無料です。 10/29
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防犯カメラあり！安心感が◎ 11/29
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洗浄機能付き便座です。 12/29
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シャンプードレッサー♪ 13/29
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洋室にはウォークインクローゼットがあります♪ 14/29
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セキュリティ 15/29
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その他 16/29
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その他 17/29
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その他 18/29
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その他設備 19/29
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セキュリティ 20/29
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その他 21/29
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その他 22/29
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その他 23/29
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 北河堀店 24/29
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阪急OASIS（阪急ｵｱｼｽ） 真法院店 25/29
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ｲｽﾞﾐﾔ 国分町店 26/29
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ﾗｲﾌ 四天王寺店 27/29
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ｺｰﾅﾝ 天王寺店 28/29
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大阪市天王寺区役所 29/29
アベニール四天王寺 102
インターネット使用料不要！弊社施工・管理物件です。閑静な住環境です。
10万8500円
管理費など 11,500円
1LDK
43.43㎡
POINT
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、洗面台、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房便座、インターネット専用線配線済み、人感照明センサー、システムキッチン、浴室乾燥、高温差湯式、ネット使用料不要、シューズボックス、フローリング風フロアタイル、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、天井高２．５ｍ以上、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン |
|---|---|
| 特徴 | ゴミ回収サービス、メールボックス、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、当社管理物件、全室南向き、オートロック、モニタ付オートロック、南面バルコニー、内装リフォーム後渡、ダブルロック、IT重説対応物件、家賃カード決済可 |
| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 北河堀店 380m スーパー：阪急OASIS（阪急ｵｱｼｽ） 真法院店 656m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ 国分町店 561m スーパー：ﾗｲﾌ 四天王寺店 828m ホームセンター：ｺｰﾅﾝ 天王寺店 1197m 役所：大阪市天王寺区役所 734m |
DETAIL
| 物件名 | アベニール四天王寺 102 | 物件種別 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | |||
| 交通機関 |
大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩14分 |
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| 間取り詳細 | 1LDK（洋室6.1畳、LDK11畳） | 専有面積 | 43.43㎡ |
| 部屋外設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、洗面台、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房便座、インターネット専用線配線済み、人感照明センサー、システムキッチン、浴室乾燥、高温差湯式、ネット使用料不要、シューズボックス、フローリング風フロアタイル、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、天井高２．５ｍ以上、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 駐車場 | 状況：空無 特徴：自走式、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 建物情報 |
建物構造：鉄筋コンクリート 所在階／階数：1階 部屋向き：南 |
築年月：2014年2月（築12年） 総戸数：23戸 |
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| 費用 |
賃料：10万8500円 管理費等： 11,500円 敷金：0円 礼金：1.5ヶ月 |
■その他一時金 室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：22,000円 ■その他費用 鍵交換費用22,000円/除菌消臭費用16,500円/退去時ハウスクリーニング費用49,500円/駐輪場有料300円（２台目不可）/更新料旧賃料の１カ月/火災保険月額1,090円 損保名称： 料金： 損保期間： 更新料：1ヶ月（旧賃料） 仲介手数料：1.1ヶ月 |
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| 入居・契約 |
契約形態：普通借家契約 期間：2年 現況：退去予定 保証人代行：保証人（不要） |
入居時期：相談 入居条件：ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、単身可、友人同士不可 |
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| 保証会社：保証会社（必須）ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ 初回保証料総賃料50ﾊﾟｰｾﾝﾄ 毎月引落手数料総賃料の１％ | |||
| その他 |
取引態様：仲介元付（一般） 不動産会社コード：2106560 |
自社管理番号：2211-00-102 物件管理コード：1123686669140000019253 |
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※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
情報更新日：2026年09月16日 次回更新予定日：2026年09月30日
CONTACT
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