POINT

設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、２４時間換気システム、洗面台、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、オートバス、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房便座、人感照明センサー、オートライト、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	ゴミ回収サービス、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、アウトポール工法、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
周辺施設	公園：北中島公園 96m スーパー：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ×ｲｽﾞﾐﾔ 東三国四丁目店 213m ドラッグストア：スギ薬局 新大阪宮原店 187m スーパー：ﾗｲﾌ ｾﾝﾄﾗﾙｽｸｴｱ西宮原店 568m

DETAIL

物件名	ラルシェパルク新大阪 0401	物件種別	マンション
物件所在地	大阪府大阪市淀川区 宮原５丁目7-38 詳細MAP
交通機関	大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分 阪急宝塚線 三国（大阪）駅 徒歩15分
間取り詳細	1LDK（LDK9.2畳、洋室5畳）	専有面積	35.84㎡
部屋外設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、２４時間換気システム、洗面台、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、オートバス、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房便座、人感照明センサー、オートライト、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、エアコン
駐車場	状況：空無 価格：24,200円 〜 27,500円 特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
建物情報	建物構造：鉄筋コンクリート 所在階／階数：4階 部屋向き：西	築年月：2018年2月（築8年） 総戸数：55戸
費用	賃料：10万3000円 管理費等： 9,000円 敷金：0円 礼金：2ヶ月	■その他一時金 室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：22,000円 ■その他費用 退去時クリーニング費用49,500/室内除菌消臭費1.65万/短期違約金1年未満賃料1ヶ月/更新料旧賃料1ヶ月 火災保険料相当額：1,090円 損保名称： 料金： 損保期間： 更新料：1ヶ月（旧賃料） 仲介手数料：1.1ヶ月
入居・契約	契約形態：普通借家契約　期間：2年 現況：退去予定 保証人代行：保証人（要）	入居時期：相談 入居条件：ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、単身可
	保証会社：保証会社（必須）ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ:初回保証料50％、毎月支払手数料なし更新保証料毎月総賃料1％、
その他	取引態様：仲介元付（一般） 不動産会社コード：2106560	自社管理番号：2757-00-0401 物件管理コード：1123686669140000061690

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
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情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日

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