POINT

設備	敷地内ゴミ置き場、ガスキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、ダウンライト、高速ネット対応、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、防音サッシ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、火災報知機、当社管理物件、モニタ付オートロック、オートロック、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可
周辺施設	小学校：大阪市立大淀小学校 9m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪大淀中店 122m ドラッグストア：大淀ｱｲ薬局 131m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 大淀中五丁目店 395m

DETAIL

物件名	ルアナ北梅田 203	物件種別	マンション
物件所在地	大阪府大阪市北区 大淀中４丁目13-13 詳細MAP
交通機関	大阪環状線 福島（大阪・ＪＲ）駅 徒歩14分 阪急宝塚線 中津（阪急）駅 徒歩15分
間取り詳細	1LDK（LDK11.5畳、洋室5畳）	専有面積	40.34㎡
部屋外設備	敷地内ゴミ置き場、ガスキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、ダウンライト、高速ネット対応、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、防音サッシ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
駐車場	状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
建物情報	建物構造：鉄筋コンクリート 所在階／階数：2階 部屋向き：北	築年月：2019年11月（築6年） 総戸数：23戸
費用	賃料：11万2000円 管理費等： 12,000円 敷金：0円 礼金：150,000円	■その他一時金 室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：22,000円 ■その他費用 ■鍵交換費用：22,000円（税込）■除菌消臭費用：16,500円（税込）■退去時クリーニング費用:49,500円(税込)■更新料：旧賃料1.0か月■短期違約金1年未満賃料1ヵ月 火災保険料相当額：1,090円 損保名称： 料金： 損保期間： 更新料：1ヶ月（旧賃料） 仲介手数料：1.1ヶ月
入居・契約	契約形態：普通借家契約　期間：2年 現況：空室 保証人代行：保証人（要）	入居時期：即入居可 入居条件：ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、単身可、友人同士不可
	保証会社：保証会社（必須）■クレディセゾン初回保証料賃料：賃料総額50％・毎月更新手数料賃料総額1％
その他	取引態様：仲介元付（一般） 不動産会社コード：2106560	自社管理番号：3165-00-203 物件管理コード：1123686669140000088118

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日

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