POINT

設備	２４時間ゴミ出し可、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、追い焚き風呂、洗面台、ＴＶインターホン、洗面所にドア、温水洗浄便座、グリル、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	メールボックス、市街地が近い、始発駅、都市近郊、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ダブルディンプルキー、ディンプルキー、IT重説対応物件
周辺施設	スーパー：ライフ太融寺店 152m 郵便局：大阪野崎郵便局 338m コンビニ：ファミリーマート 西天満店 401m ショッピング施設：TSUTAYA 梅田堂山店 472m 公園：扇町公園 537m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ 梅田本店 577m

DETAIL

物件名	Arome梅田 0902	物件種別	マンション
物件所在地	大阪府大阪市北区 太融寺町2-6 詳細MAP
交通機関	大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 扇町（大阪）駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩12分
間取り詳細	1LDK（LDK12.1畳、洋室4.5畳）	専有面積	38.93㎡
部屋外設備	２４時間ゴミ出し可、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、追い焚き風呂、洗面台、ＴＶインターホン、洗面所にドア、温水洗浄便座、グリル、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、エアコン
駐車場	状況：空無 1台空きあり 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
建物情報	建物構造：鉄筋コンクリート 所在階／階数：9階 部屋向き：西	築年月：2022年8月（築4年） 総戸数：26戸
費用	賃料：13万2000円 管理費等： 8,000円 敷金：0円 礼金：2ヶ月	■その他一時金 室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：22,000円 ■その他費用 ＊ﾘﾌｫｰﾑｱｯﾌﾟ後現状有姿■退去時クリーニング費用:44,000円(税込)■更新料：なし■短期違約金1年未満賃料1か月■駐輪場：月額550円＊個人契約の場合、連帯保証人必須（３等身以内の親族） 駐輪場代：550円 火災保険料相当額：1,090円 損保名称： 料金： 損保期間： 更新料：0円 仲介手数料：1.1ヶ月
入居・契約	契約形態：普通借家契約　期間：2年 現況：改装中 保証人代行：保証人（要）	入居時期：相談 入居条件：ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、単身可、友人同士不可
	保証会社：保証会社（必須）■クレディセゾン初回保証料賃料：賃料総額50％・毎月更新手数料賃料総額1％
その他	取引態様：仲介元付（一般） 不動産会社コード：2106560	自社管理番号：3860-00-0902 物件管理コード：1123686669140000124314

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日

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