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外観 1/37 -
間取り 2/37 -
玄関 3/37
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リビング 4/37
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キッチン 5/37
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ベッドルーム 6/37
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バス・シャワールーム 7/37
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ベランダ 8/37
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ロビー 9/37
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三面鏡付きシャンプードレッサー 10/37
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ウォークインクローゼット（洋室） 11/37
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温水洗浄暖房便座 12/37
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洋室エアコン 13/37
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TVモニター付きインターホン 14/37
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その他 15/37
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セキュリティ 16/37
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リビング 17/37
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洗面所 18/37
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玄関 19/37
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シューズボックス 20/37
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LDK収納 21/37
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リビング 22/37
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トイレ 23/37
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洗面所 24/37
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洗面所 25/37
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収納 26/37
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その他部屋・スペース 27/37
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その他部屋・スペース 28/37
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その他部屋・スペース 29/37
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その他 30/37
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その他 31/37
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪中野2丁目店 32/37
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ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS都島中野町店 33/37
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大阪市都島区役所 34/37
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都島東野田郵便局 35/37
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都島警察署 中野町交番 36/37
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業務ｽｰﾊﾟｰ 京橋店 37/37
BALLON D’OR KYOBASHI(バロンドールキョウバシ) 702
★JR大阪環状線・地下鉄長堀鶴見緑地線・京阪電鉄「京橋駅」徒歩８分♪車空き⑨25,300円/月税込・車庫証明2万円税込、原付1空き①3,300円/月税込☆エアコン（洋室）・シーリングライト・ネット（ルーター有り）無料・駐輪場無料1台♪※入居中はバルコニーの清掃をお願いいたします。退去時に清掃代をご請求する場合がございます
13万3000円
管理費など 9,000円
1LDK
41.75㎡
POINT
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、ガスキッチン、インターホン、給湯、２４時間換気システム、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、照明付き、高速ネット対応、暖房便座、洗面所にドア、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン |
|---|---|
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、当社管理物件、モニタ付オートロック、オートロック、ダブルディンプルキー、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 |
| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪中野2丁目店 280m コンビニ：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS都島中野町店 240m 役所：大阪市都島区役所 260m 郵便局：都島東野田郵便局 350m 警察署・交番：都島警察署 中野町交番 850m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 京橋店 850m |
DETAIL
| 物件名 | BALLON D’OR KYOBASHI(バロンドールキョウバシ) 702 | 物件種別 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | |||
| 交通機関 |
大阪環状線 京橋（大阪）駅 徒歩8分 ＪＲ東西線・学研都市線 大阪城北詰駅 徒歩11分 大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分 |
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| 間取り詳細 | 1LDK（LDK11.7畳、洋室5.5畳） | 専有面積 | 41.75㎡ |
| 部屋外設備 | ２４時間ゴミ出し可、ガスキッチン、インターホン、給湯、２４時間換気システム、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、照明付き、高速ネット対応、暖房便座、洗面所にドア、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：24,200円 〜 25,300円 特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 建物情報 |
建物構造：鉄筋コンクリート 所在階／階数：7階 部屋向き：西 |
築年月：2020年9月（築6年） 総戸数：40戸 |
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| 費用 |
賃料：13万3000円 管理費等： 9,000円 敷金：1ヶ月 礼金：2ヶ月 |
■その他一時金 室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：22,000円 ■その他費用 退去時クリーニング費用49,500円税込/更新料：旧賃料の1.0ヵ月分/短期違約金：1年未満賃料1ヶ月/駐輪場無料1台/駐車場空き⑨25,300円/月税込・車庫証明2万税込・原付①3,300円/月税込 火災保険料相当額：1,090円 損保名称： 料金： 損保期間： 更新料：1ヶ月（旧賃料） 仲介手数料：1.1ヶ月 |
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| 入居・契約 |
契約形態：普通借家契約 期間：2年 現況：退去予定 保証人代行：保証人（要） |
入居時期：相談 入居条件：ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可、単身可 |
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| 保証会社：保証会社（必須）ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝ：初回総賃料50％、毎月支払手数料総額1％ / | |||
| その他 |
取引態様：仲介元付（一般） 不動産会社コード：2106560 |
自社管理番号：4856-00-702 物件管理コード：1123686669140000140712 |
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※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日
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