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外観 1/17 -
間取り 2/17 -
玄関 3/17
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リビング 4/17
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キッチン 5/17
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ベッドルーム 6/17
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バス・シャワールーム 7/17
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その他共有部分 8/17
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セキュリティ 9/17
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洗面所 10/17
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その他 11/17
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収納 12/17
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トイレ 13/17
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その他設備 14/17
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Ario(ｱﾘｵ)八尾 15/17
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万代 八尾店 16/17
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八尾緑ヶ丘郵便局 17/17
エーデルハイム 305
2024年9月末完成の築浅物件！！コンビニ徒歩3分・アリオ八尾店まで徒歩5分 お買い物便利！！SEIWABB 光のインターネットが24時間使い放題。お申込み不要 お部屋にWIFIルーターが備え付けてあるのでスマートフォンやタブレットもすぐ使える！
10万7000円
管理費など 8,000円
2LDK
63.43㎡
POINT
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、クローゼット２ヶ所、シャワー付洗面台、３点給湯、２４時間換気システム、追い焚き風呂、照明付き、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、インターネット専用線配線済み、ＢＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、脱衣所、バス有、三面鏡付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン |
|---|---|
| 特徴 | 準耐火構造、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、当社管理物件、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 |
| 周辺施設 |
ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)八尾 400m コンビニ：ファミリーマート 八尾緑ケ丘一丁目店 163m ドラッグストア：ドラッグアカカベ萱振店 352m スーパー：万代 八尾店 513m 郵便局：八尾緑ヶ丘郵便局 376m |
DETAIL
| 物件名 | エーデルハイム 305 | 物件種別 | アパート |
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | |||
| 交通機関 |
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩23分 |
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| 間取り詳細 | 2LDK（LDK14.5畳、洋室5.5畳、洋室7畳） | 専有面積 | 63.43㎡ |
| 部屋外設備 | 敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、クローゼット２ヶ所、シャワー付洗面台、３点給湯、２４時間換気システム、追い焚き風呂、照明付き、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、インターネット専用線配線済み、ＢＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、脱衣所、バス有、三面鏡付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：9,900円 〜 11,000円 敷金（0ヶ月） 礼金（0ヶ月） 特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、バイク置き場有り |
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| 建物情報 |
建物構造：木造 所在階／階数：3階 部屋向き：西 |
築年月：2024年9月（築2年） 総戸数：12戸 |
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| 費用 |
賃料：10万7000円 管理費等： 8,000円 敷金：0円 礼金：1ヶ月 |
■その他一時金 室内除菌消臭費：22,000円 鍵交換代：22,000円 ■その他費用 「火災保険料相当額：月額1,090円 加入必須 法人包括保険も不可 」 損保名称： 料金： 損保期間： 更新料：1ヶ月（旧賃料） 仲介手数料：1.1ヶ月 |
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| 入居・契約 |
契約形態：普通借家契約 期間：2年 現況：空室 保証人代行：保証人（要） |
入居時期：相談 入居条件：ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可 |
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| 保証会社：保証会社（必須）・ｴﾎﾟｽ総額の50％（原則連帯保証人無）更新料なし ・全保連総額の50％（原則連帯保証人無）更新料1年/13,000円 | |||
| その他 |
取引態様：仲介元付（一般） 不動産会社コード：2106560 |
自社管理番号：4467-00-305 物件管理コード：1123686669140000183533 |
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※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日
CONTACT
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免許番号：国土交通大臣（3）第8932号- OFFICE INFO
