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外観 1/21 -
間取り 2/21 -
玄関 3/21
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リビング 4/21
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キッチン 5/21
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ベッドルーム 6/21
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バス・シャワールーム 7/21
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ベランダ 8/21
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エントランス 9/21
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その他共有部分 10/21
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セキュリティ 11/21
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トイレ 12/21
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洗面所 13/21
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収納 14/21
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その他 15/21
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その他設備 16/21
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪長柄中店 17/21
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C＆Cｴﾝﾄﾞ天六店 18/21
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ﾛｰｿﾝ 国分寺一丁目店 19/21
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大淀警察署 天神橋七丁目交番 20/21
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大阪天神橋六郵便局 21/21
エクセルシア天神橋 202
カウンターキッチンは、ガス3口のシステムキッチンで料理をされる方にもオススメです。
9万5000円
管理費など 10,000円
1LDK
32.51㎡
POINT
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、グリル、ＢＳ、クッションフロア、３口以上コンロ、カウンターキッチン、オートバス、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー付洗面台、３点給湯、洗面化粧台、ミストサウナ、高速ネット対応、暖房便座、人感照明センサー、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン |
|---|---|
| 特徴 | ゴミ回収サービス、外壁コンクリート、メールボックス、防犯カメラ、当社管理物件、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件 |
| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪長柄中店 近隣 65m スーパー：C＆Cｴﾝﾄﾞ天六店 近隣 110m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 国分寺一丁目店 近隣 142m ショッピング施設：ﾌﾘｰﾏｰｹｯﾄｵｰﾙﾄﾞﾆｭｰ 近隣 187m 警察署・交番：大淀警察署 天神橋七丁目交番 近隣 239m 郵便局：大阪天神橋六郵便局 近隣 222m |
DETAIL
| 物件名 | エクセルシア天神橋 202 | 物件種別 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | |||
| 交通機関 |
大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 大阪環状線 天満駅 徒歩11分 大阪メトロ堺筋線 扇町（大阪）駅 徒歩13分 |
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| 間取り詳細 | 1LDK（洋室3.2畳、LDK9.9畳） | 専有面積 | 32.51㎡ |
| 部屋外設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、グリル、ＢＳ、クッションフロア、３口以上コンロ、カウンターキッチン、オートバス、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー付洗面台、３点給湯、洗面化粧台、ミストサウナ、高速ネット対応、暖房便座、人感照明センサー、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 駐車場 | 状況：空無 特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 建物情報 |
建物構造：鉄筋コンクリート 所在階／階数：2階 部屋向き：南 |
築年月：2009年3月（築17年） 総戸数：39戸 |
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| 費用 |
賃料：9万5000円 管理費等： 10,000円 敷金：0円 礼金：150,000円 |
■その他一時金 室内除菌消臭費：16,500円 鍵交換代：2,200円 ■その他費用 ■鍵交換費用：22,000円（税込）■除菌消臭費用：16,500円（税込）■退去時クリーニング費用:49,500円(税込)■更新料：旧賃料1.0か月■短期違約金1年未満賃料1か月 火災保険料相当額：820円 損保名称： 料金： 損保期間： 更新料：1ヶ月（旧賃料） 仲介手数料：1.1ヶ月 |
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| 入居・契約 |
契約形態：普通借家契約 期間：2年 現況：改装中 保証人代行：保証人（要） |
入居時期：相談 入居条件：ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、単身可、友人同士不可 |
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| 保証会社：保証会社（必須）■クレディセゾン初回保証料賃料：賃料総額50％・毎月更新手数料賃料総額1％ | |||
| その他 |
取引態様：仲介元付（一般） 不動産会社コード：2106560 |
自社管理番号：1448-00-202 物件管理コード：1123686669140000471513 |
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※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日
CONTACT
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- 生和コーポレーション株式会社
- 大阪府大阪市福島区福島５丁目8番1号生和福島駅上ビル
免許番号：国土交通大臣（3）第8932号- OFFICE INFO
